不動産投資のメリット

固定資産税・相続税などで
「節税効果」が期待できます。

不動産投資は節税対策に有効です。
例えば土地にアパート・マンションを建てることで、
更地のときよりも固定資産税等を軽減できます。
また相続税を考えた場合も、不動産は現金や株式と違い
「評価額」※で決まりますから、相続対策としても有効です。

※概ね建物は取得価格の50%、土地部分は時価の80% で評価されます。

安定収入が見込める
「私的年金」が期待できます。

公的年金や貯蓄だけでは老後の生活に不安を感じませんか?
不動産投資は毎月安定した家賃収入が期待できますので、公的年金にプラスした
私的年金として老後の安心を確保してくれます。

ローン完済後の活用

ローンを完済した後も、土地・建物は資産として残ります。その活用方法も様々なものが考えられます。

1

売却して現金化する

売却して現金化することが可能です。現金化することでまとまった自由資金が入りますので
新たな計画の資金として活用いただけます。

2

再構築する

所有する土地にアパート・マンションを再構築することで 改めて長期的な収入が見込めます。

3

そのまま不動産経営

ローン完済後は返済額を差し引かれること無く、家賃収入がそのまま手元に残ります。

株式会社山一地所
宮城県仙台市泉区泉中央二丁目13番地の3
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営業時間 9:00~18:00

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