弊社店頭での募集の他、各種情報誌や、アパマンショップ各店など幅広く募集をいたします
弊社ホームページの他、アパマンショップや各種インターネットサイトへ情報を公開しており、多数のアクセスを頂いております。
特別必要ございませんが、平面図などの資料がありますと、募集図面作成がスムーズになりますので、 ご提出いただけると幸いです。
最近のご入居様のニーズに合わせた、礼金、敷金、連帯保証人不要の賃貸方法も行っております。 また、グループ会社との連携で、マンスリー形式による賃貸方法もございます。
契約期間は、原則3年間です。
その後は、特段のお申入れが無い限り自動更新とさせていただいております。
貸借人より預かる敷金は、オーナー様にて管理いただいております。
可能です。ご解約日の3ケ月前に書面によりご通知下さい。
建物の登記簿謄本・建物火災保険及び施設賠償責任保険の写し・ご印鑑（認印可）・ご本人様と確認できるもの （例：免許証・パスポートなど）をご提出いただいております。
ご入居者様がご退去するまで保証致します。
お返しいただく必要はございませんので、ご安心ください。
もちろん、可能です。
ただ、建物の清掃は入居者募集・入居率に大きく影響する重要な要素になりますので、弊社がご提案します
清掃と併用していただくことをお勧め致します。
ご入居者様との敷金精算をスムーズに行い、空室期間を短縮するため、 また、リフォームのスケジュール管理や品質管理を徹底する意味合いからも弊社にお任せいただきます。
オーナー様にとって退室時の原状回復費用の負担割合が増え、高額になる場合も多くなっています。
弊社では、入居者様ご負担分・オーナー様ご負担分を早期に確定できますよう交渉を実施することを心がけております。
管理業務を効率をよく行うため、申し訳ございませんが、現在一部分だけの管理は、行っておりません。
毎月弊社より、家賃精算書をお送りしております。
申し訳ございませんが、オーナー様にてお願いしております。
入居審査は、管理業務の中でも最も重要な業務の一つです。 人物審査と金融審査の両面から、弊社にて慎重に審査させていただいております。
弊社の賃貸借契約書を使用致します。オーナー様には事前にご確認いただきます。
オーナー様の代理として弊社が賃貸借契約書に署名、捺印致しますので、オーナー様のご署名、ご捺印の手間は 不要です。又、賃貸借契約書の保管も致します。
解約の条件は、解約希望日の1ヶ月前迄に書面にて、弊社までご通知いただくことになっております。
1ヶ月未満の賃料の計算は日割り計算となります。
原則、口座振替でお支払いいただいております。 又、ご契約が法人様など口座振替がご利用できない場合は、お振込みいただいております。
ご安心下さい。24時間の緊急サポートセンターが、夜間でも迅速に、ご入居者様からの設備クレームに 対応させていただいております。
弊社がオーナー様の代わりに対応致しますので、オーナー様が直接お話しする必要はございません。
もちろんです。ゴミ出しマナーは、ご入居者皆様の快適な共同生活を守る為の大切なルールの一つです。 積極的に対応させていただきます。
専門スタッフが立会いますので、オーナー様が立会う必要はございません。
ご契約書に建物メンテナンス業務も記載されておりますので、あわせてご契約いただくことにより可能です。
通常、室内の経年変化による補修費用・共用部分の電気代や水道代、躯体部分及び室内設備の補修費用などがオーナー様のご負担となります。
緊急時以外に、21,000円（税込）を超える修繕などが発生した場合には、オーナー様に確認をいただいてからの工事発注になりますので、ご安心下さい。
契約期間は1年間です。
期間満了の3ヶ月前までに変更のお申し出が無ければ、その後1年単位の自動更新となります。
清掃の回数は、物件により異なる為、ご契約前にオーナー様とご相談の上、最適の回数を弊社より ご提案させていただいております。
ご依頼いただければ、専門スタッフによる調査、お見積りを無料でさせていただき、 ご入居様の視点に立った、ご提案を致します。
お任せ下さい。
消防設備の点検及び整備は、大切なご入居者様の生命に関わる、最も大切な業務です。
消防法に基づいた、しっかりした点検及び整備をさせていただきます。
浄化槽法の定めるところにより、浄化槽の保守点検及び清掃をしなければなりません。
巡回清掃時に、共用灯の電球交換も致します。
各室及び共用部分の鍵は、弊社で大切に保管させていただいております。