1. 滞納保証期　→　入居者が退去するまでの長期間に渡り保証
2. 保証料金　→　初回のみのお支払で、何回でも保証して賃料を送金
3. 信販会社、保証会社と提携しているため安心
4. 滞納保証をしても、毎月の管理料は据え置き

◎滞納保証期間は契約により異なります。詳しくは当社へお問い合わせください。
◎滞納保証は、当社とオーナー様とで管理契約を結ぶことが前提となります。

『滞納保証』とは…

滞納保証は賃貸物件の管理を委託した先の管理会社が、集金代行業務のオプションとして行うことが多い システムで、万が一、ある入居者が決められた期日までに家賃の支払いを行わなかった場合、管理会社が 立て替えてオーナー様に滞納分の家賃を支払うというものです。
この保証システムは、空室時の家賃を保証したのもではなく、あくまでも賃貸借契約中の滞納家賃を保証したものです。

『家賃保証』とは

これは通常、一括借上げ、サブリースとも言われるもので、対象となる賃貸物件の毎月の予定回収家賃の7割から9割（物件や契約内容によって変わる）を、管理会社もしくは保証会社が一括でオーナー様に支払うシステムで、契約の有無、滞納の有無に関わらず、毎月決められた金額を収入として得られると言うものです。
このシステムを利用すれば、滞納の心配や、入居率を心配することなく、毎月一定の収入を得ることが出来ます。