山一地所

購入の流れ/初めての方も安心しておまかせいただけるよう、ご購入の流れをご紹介します。

STEP1 情報収集&住みかえ計画

現在のお住まいで改善したい点、住替え先の夢や希望、暮らし方など、条件を少しずつ整理していきます。希望されている地域の物件相場や、特徴の情報をスタッフにお尋ね下さい。

>>物件検索

STEP2 購入相談

ご購入の条件やご不明点など、お気軽にご相談ください。経験豊富なスタッフによるアドバイスはきっと参考になるはずです。

>>購入のご相談

STEP3 資金計画

自己資金や収入などからしっかりとした資金計画・返済計画を立てていきます。ご不明点はスタッフにお気軽にご相談下さい。

>>ローンシュミレーション
>>購入に関わる諸費用

STEP4 物件見学

気になる物件がありましたら見学してみましょう!チラシやホームページでは分からない情報を、実際に現地でスタッフの説明を聞きながらご自分の目で確かめていきます。

STEP5 不動産売買契約

不動産会社から物件の「重要事項説明」を受け、「売買契約」が取り交わされます。 この時に手付金の支払も必要となります。

STEP6 ローン本申込み

売買契約が完了したら、住宅ローンの本申込です。 当社では、お客様に合った商品のアドバイスやお申込のお手伝いも行っております。


STEP7 残代金決済と引渡し

自己資金、ローンなどで残代金の支払いを行います。同時に所有権移転の手続き、物件の引渡しを受けます。

STEP8 引越し・入居(戸建・マンション)

待望のご入居です。慌しい時期だけに手続きや諸連絡など何かと忘れがちなこともあります。準備の漏れがないよう、チェックしましょう。当社では様々な生活サポートサービスを行っております。詳しくはスタッフにお尋ね下さい。

>>生活サポートサービス

STEP9 確定申告

住宅ローン減税の適用を受ける方は、住宅に入居した翌年に税務署に申告する必要があります。

>>お客様の声